Der Investment- und Asset-Manager d.i.i. Deutsche Invest Immobilien hat mit dem „d.i.i. Wohninvest IV“ seinen zweiten offenen Spezial-AIF aufgelegt. In Anlehnung an die übergreifende ESG-Strategie der d.i.i. – ESG steht für die Nachhaltigkeitsaspekte Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung) – ist der Fonds gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung klassifiziert, dessen Anlagestrategie ökologische Merkmale berücksichtigt.
Der neue Fonds „d.i.i. Wohninvest IV“ investiert künftig bundesweit in zukunftsfähige Bestands-Wohnimmobilien in deutschen Haupt- sowie Mittelzentren. Ziel ist es, die Objekte durch energetische Sanierung zu modernisieren, Wertschöpfungspotenziale zu heben und im Sinne einer nachhaltigen Fondsstrategie mit bezahlbarem Wohnen langfristig sichere Cash-Flows zu generieren.
Der Fonds richtet sich an institutionelle Investoren. Die Mindestanlage beträgt fünf Millionen Euro bei einem geplanten Zielinvestitionsvolumen von circa 250 Millionen Euro und einem begrenzten Fremdkapitalanteil von maximal 20 Prozent. Der Investitionszeitraum beträgt zwei Jahre, der Fonds selbst hat eine Laufzeit von zehn bis zwölf Jahren und strebt über das Gesamtportfolio eine jährliche Ausschüttungsrendite von 3,6 Prozent an. Die ersten Objekte befinden sich derzeit in der Ankaufsprüfung.
Fondsinitiator ist die d.i.i. Investment GmbH, ein hundertprozentiges Tochterunternehmen der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien, die innerhalb der Unternehmensgruppe als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft für die Konzeption, Auflage und das Management von alternativen Investmentfonds (AIF) mit dem Investitionsschwerpunkt Wohnimmobilien in Deutschland zuständig ist. (DFPA/JF1)
Die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG mit Sitz in Wiesbaden wurde 2006 mit dem Ziel der wertsteigernden Investition in den deutschen Wohnimmobilienmarkt gegründet. Sie beschäftigt rund 190 Mitarbeiter. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über ein Netzwerk mit mehreren Maklerbüros.
